Månad: oktober 2020

Som tidigare meddelats så röstade extrastämman för alla förslag från styrelsen i den första extrastämman. För utträdet ur Riksbyggens intresseförening krävs dock ytterligare en extrastämma enl. §71 i stadgarna och då krävs 2/3 av de röstandes godkännande.

En del medlemmar har ansett det oklart vad röstningen egentligen handlar om vilket har föranlett ytterligare lappar i trapphusen samt kompletterande information på hemsidan. 

Kort sagt så handlar extrastämman om föreningen ska begära utträde ur Riksbyggens intresseförening då styrelsen önskar byta ekonomisk förvaltare. Begär vi inte utträde och väljer en annan förvaltare så kommer vi förmodligen bli uteslutna ur intresseföreningen. 

Styrelsen har redan beslutat sig för att välja Bredablick för den tekniska förvaltningen (fastighetsförvaltningen) och anser att det vore lämpligast att även låta Bredablick sköta den ekonomiska förvaltningen. Detta föranleder att vi behöver ha dessa extra stämmor för att kunna skicka in en begäran om utträde.

Om förslaget inte uppnår 2/3 av de röstandes godkännande så kommer styrelsen att behöva besluta om man ska ha kvar Riksbyggen som ekonomisk förvaltare eller ändå teckna ett avtal med Bredablick, utan att begära utträde ur intresseföreningen. Det som sannolikt kommer att hända då är att vi blir uteslutna ur intresseföreningen. I det beslutet kommer medlemmarnas röster att vägas in.

Det hade varit lättare för oss alla om vi hade kunnat haft en fysisk stämma, där vi hade kunnat gå igenom alla frågor från medlemmarna. Tyvärr är det dock svårt att få till en sådan i dessa tider då vi är en så pass stor förening och regeringens förbud på folksamlingar över 50 personer kvarstår. Styrelsen vill heller inte vänta för länge med denna fråga då nuvarande avtal med Riksbyggen löper ut den 30/6 2021.

Vi begär inte att alla medlemmar ska sätta sig in i detaljerna kring vad ett avtal med en annan förvaltare innebär för föreningen. Valet av förvaltare är styrelsens beslut och vi hoppas att vi har erat förtroende i denna fråga.

Nu kommer vi att börja arbeta med nästa extrastämma som kommer att behöva hållas med samma grundfråga. Arbetet påbörjades omgående efter den förra stämman och röstsedlar för nästa stämma kommer att delas ut under veckan.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Container för grovsopor kommer att ställas upp bakom höghuset på Reenstiernagatan 86-90 den 28 Okt kl 12.00 till den 29 Okt kl 12.00.

Nedan är resultatet från första stämman som medför att det kommer att bli ytterligare en extrastämma om några veckor då fler än 50% röstade för förslaget kring utträdet.

§71 i stadgarna säger:
Beslut som innebär att föreningen begär sitt utträde ur intresseföreningen blir giltig om samtliga röstberättigade är ense om det. Beslutet är även giltigt, om det har fattats på två på varandra följande föreningsstämmor och minst 2/3 av de röstande på den senare stämman har gått med på beslutet.

Mer information om vad som händer nu kommer de närmsta dagarna på hemsidan.

Att antalet röster skiljer sig mellan olika punkter beror på att vissa medlemmar valt att rösta blankt i vissa frågor.

Ett stort tack till Rickard och Enar som ställde upp som ordförande och justerare och ett extra stort tack till Maria Johansson och Pia Rehnström som kämpade i tre timmar med rösträkningen!

En del har ansett att det är oklart vad röstningen verkligen handlar om så för att försöka klargöra saken:

Den tekniska förvaltningen är redan beslutad att vi kommer att anlita Bredablick förvaltning för, men för att även byta den ekonomiska förvaltningen krävs utträde ur Riksbyggens intresseförening, vilket i sin tur kräver medlemmarnas godkännande.

Styrelsen har mandat att välja den förvaltare man anser vara bäst lämpad för föreningen men har inte mandat att begära utträde ur intresseföreningen utan medlemmarnas godkännande.

Det har förekommit en del rykten kring extrastämman om att försäljningen av insatsen i Riksbyggen intresseförening görs för att föreningen ska säljas till Stockholm. Förtydligande:

• För att välja en annan ekonomisk förvaltare än Riksbyggen så krävs att vi utträder ur Riksbyggens intresseförening då vi inte längre FÅR vara kvar där om vi inte köper denna tjänst av dem längre.

• OM medlemmarna röstar för utträde ur Riksbyggens intresseförening så behöver vi då sälja vår andel i denna förening. De andelar vi har i den föreningen kan ses ungefär som våra medlemmarnas andelar i vår förening.

• Föreningen KAN inte säljas. OM vi väljer Bredablick som ekonomisk förvaltare så kommer vi förmodligen att ha vår kontakt antingen i Stockholm eller Göteborg. Detta kan jämföras med Riksbyggen, i dagens läge, där vi har vår kontakt i Västerås.

Referenser

Många medlemmar har efterfrågat referenser från andra bostadsrättsföreningar som anlitar Bredablicks förvaltningstjänster. Hittils har vi haft kontakt med tre stycken som alla är nöjda med Bredablick. Fler kontakter kommer att tas och sidan med frågor och svar kring extrastämman kommer att uppdateras löpande med dessa utlåtanden.

Vi har haft Bredablick Förvaltning nu i över 5 år och är jättenöjda med deras tjänster och deras förvaltning.

Brf Väpnaren, Segeltorp

Vi har bara positiva saker att säga om Bredablick. Vi känner att vår förening är i trygga händer och vi i styrelsen får den hjälp vi behöver när vi efterfrågar den. Bredablick har gett mig ett väldigt seriöst intryck.

Brf Vannagårdsgatan, Malmö

Den ekonomiska förvaltningen har fungerat klockrent medans den tekniska blev en liten inkörningsperiod med en del problem men där allt har lösts efterhand. Man får väl alltid räkna med en viss inkörningsperiod i alla samarbeten.

Sammantaget skulle jag säga att vi rekommenderar er att välja Bredablick.

Brf Orion, Täby

Det finns nu en ny sida uppsatt som ska försöka sammanfatta de frågor och svar som kommer upp längs vägen.

Sidan hittas under Information > Extrastämman.