Allmänt
Kontakta Kone Hiss AB på 0771 – 500 000.
Om du behöver hjälp att komma in i lägenheten efter borttappade nycklar behöver du själv kontakta en låssmed. Föreniingen kan rekommendera Låssmeden.
För att hyra ut din lägenhet i andra hand så behöver du ha tillstånd från styrelsen. Det finns en blankett för detta ändamål som kan hittas på Bredablicks hemsida.
Nej, denna försäkring bekostas kollektivt av föreningen och behöver inte tecknas enskilt.
Om du skall använda borrmaskin eller annan högljudd utrustning vid renovering så tänk på att göra detta mellan kl. 10.00 och 21.00.
Expeditionen kan hittas på Reenstiernagatan 56, i källaren av hemtjänstens lokaler (samma lokal som gymmet).
Expeditionens öppettider är sista onsdagen i varje månad, mellan kl. 19.00-20.00.
Många saker vid avflyttning avtalas mellan säljare och köpare men det är viktigt att alla nycklar (minst 3) och taggar (minst 3) överlämnas vid utflyttning.
För att göra uttag från reparationsfonden så fyller man i en blankett och skickar in till Bredablick. Blanketten kan hittas hos Bredablick på följande sida: https://bredablickgruppen.se/forvaltning/blanketter/.
För att se hur mycket som finns tillgängligt på reparationsfonden kan man titta på den senaste avin från Bredablick.
Ansvarsfördelning
Bostadsrättshavaren ansvarar för
- Ytterdörrens med tillhörande karm, list och foder.
- Till ytterdörren hörande handtag, ringklocka, tätningslister samt låsanordning.
- Innerdörrar med tillhörande karm.
- Säkerhetsgrindar med tillhörande karm.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
- Yterdörrens ytskick, karm och foder samt namnskylt.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Ytskikt samt underliggande skikt som krävs för att applicera ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt ansvarar för.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Den underliggande stommen i golvet.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Ytskikt samt underliggande skikt som krävs för att applicera ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt ansvarar för.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Den underliggande stommen i väggarna.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Ytskikt samt underliggande skikt som krävs för att applicera ytbeläggningen på ett fackmannamässigt sätt ansvarar för.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Den underliggande stommen i taket.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Invändig målning av fönstrens karmar och bågar.
Glas, handtag, beslag, vädringsfilter och tätningslister.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Utvändig målning av fönstrens karmar och bågar.
Springventil
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Sanitetsporslin såsom tvättställ, bidé, badkar och duschkabin.
Blandare, dusch, duschslang och kranar.
WC-stol inkl. spolanordning.
Inredning och belysningsarmaturer.
Packningar.
Tvättmaskin och diskmaskin inkl. ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning.
Övriga vitvaror.
Köksfläkt och ventilationsdon.
Rensning av golvbrunn, sil och vattenlås.
Klämring runt golvbrunn.
Elektriska radiatorer.
Målning av vattenradiatorer.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Vattenradiatorer med ventiler, termostat och värmeledningar.
Ledningar för avlopp, värme, gas, vatten och ventilation som bostadsrättsföreningen försett lägenheten som inte är synliga i lägenheten.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Inredning, diskmaskin inkl. ledningar och anslutningskopplingar på vattenledningen, kyl- och frysskåp, spis, mikrovågsugn och liknande utrustning.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Källar- och vindsförråd samt fristående förråd som tillhör lägenheten. För dessa utrymmen gäller samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, dörrar, inredning m.m.
Garage som tillhör lägenheten och ingår i bostadsrättens upplåtelseavtal. För garage gäller samma regler som för lägenheten beträffande golv, väggar, tak, dörrar, inredning m.m.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Avskiljande nätvägg i förråd och garage.
Gemensamma soputrymmen.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Säkringsskåp och därifrån utgående synliga elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer.
Särskild behörighet krävs för att utföra el-arbeten!
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Ledningar för elektricitet som bostadsrättsföreningen försett lägenheten med, förutsatt att de inte är synliga i lägenheten.
Bostadsrättshavaren ansvarar för
Ytbehandling insida av sidopartier, fronter samt tak. Balkonggolvens ytskikt, trätrallar klinkers m.m.
Vädringsställ, beslag och odlingslådor.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för
Underhåll av utsida av sidopartier, fronter samt tak.
Bostadsrättshavaren
Markiser, styrelsens tillstånd krävs för att sätta upp markiser.
Vattensäng, styrelsens tillstånd krävs p.g.a. eventuell begränsad bärighet för bjälklagen i vissa hus.
Avfall
Nej, vi kan tyvärr inte ta emot grovsopor i något av sophusen utan dessa får man själv transportera till en returnpunkt.
Vid vissa tillfällen ställs det upp containrar vid parkeringen som kan användas för att kasta grovsopor, vid dessa tillfällen meddelas de boende och tidpunkter.
Närmaste returpunkter
Returpunkt Åby
Hydraulvägen, Åby
Visa i Google Maps
Returpunkt Norrköping
Stohagsgatan 7, Norrköping
Visa i Google Maps
Föreningen tillhandahåller dessa avfallspåsar och de kan hämtas i föreningens expedition.
Bokningar
Läs mer under Bokningar.
Bokning av gymmet kan antingen göras på webben eller i den terminal som finns placerad utanför gymmet, där används taggen för att logga in i terminalen och sedan kan man boka en ledig tid.
För att boka en tid på webben kan du logga in här: http://boka.sandstugan.se/m5webbokning/ där du loggar in med de uppgifter du har fått.
Varje lägenhet har möjlighet att ha två bokningar åt gången för gymmet och bokningarna görs på 1-timmes-intervall mellan kl. 07.00 – 22.00 varje dag.
Gymmet hittas i källaren på hemtjänsts lokaler i Enebygården, mitt i parken.
Bokning av spa kan antingen göras på webben eller i den terminal som finns placerad utanför spaet, där används taggen för att logga in i terminalen och sedan kan man boka en ledig tid.
För att boka en tid på webben kan du logga in här: http://boka.sandstugan.se/ där du loggar in med de uppgifter du har fått.
Varje lägenhet har möjlighet att ha två bokningar åt gången för spaet och bokningarna görs på 2-timmes-intervall mellan kl. 07.00 – 22.00 (gymmet öppnar kl. 05.00 tisd, torsd, lörd, samt sönd) varje dag.
Spaet hittas i källaren på hemtjänsts lokaler i Enebygården, mitt i parken.
Föreningen har ett spa och ett gym som kan hittas i källaren av hemtjänsts lokaler mitt i parken. För att få tillgång till dessa betalar man en avgift på 100:- / mån som debiteras på hyresavin. Vill man endast ha tillgång till gymmet kostar detta 50:- / mån.
För att få tillgång till spa och gym kontaktar du styrelsen via telefon eller formuläret här på hemsidan.
Garage & Parkering
Nedan hittar du en länk till ett dokument som beskriver alla garageplatser.
Garage- och parkeringsplatser uthyres genom Bredablick på telefonnummer 010-177 59 00.
Tillfälliga parkeringstillstånd till hantverkare kan lämnas av styrelsemedlemmar. Kontakta styrelsen om du behöver ett tillfälligt parkeringstillstånd.
Tv & Bredband
Då föreningen har ett avtal med Comhem för TV-tjänster är det många som har en TiVo. Har du tappat bort manualen kan du ladda ner den i pdf format här:
Ja, du får sätta upp en parabol men får inte fästa den på husväggen eller placera den utanför balkongen. För mer information, ta kontakt med styrelsen.
Föreningen är ansluten via fiber till Telenor med hastigheter upp till 1.000 Mbit/s samt via kabel-TV-nätet till ComHem med hastigheter upp till 1.200 Mbit/s.
Nätverksuttaget för Telenors fiber sitter normalt i hallen och uttaget för Comhems bredband sitter vid antennuttaget i vardagsrummet.